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不動産の非常口

: 自宅が売れない不安＆ストレス解消、今すぐできる対策は？

不動産の売却理由は、人それぞれです。家族が増えた、郊外の家を売り駅近マンションへ住み替え、転勤、離婚（慰謝料・財産分与）、住宅ローンが払えない（任意売却）、遺産相続・介護施設への入居（実家の処分）な ...

: 不動産売却の一括査定でLIFULL HOME'Sを外せない理由

不動産売却を考えたとき、一番気になるのは「いくらで売れるのか」ですね。しかし、不動産業界歴２０年・経験豊富な営業マンでも、あなたの物件がいくらで売れるのかは、絶対に分かりません。なぜなら、中古不動 ...

: 自宅を売るとき「買主の立場」を考えないと失敗する理由とは？

不動産売却は、売主と買主が合意をして、はじめて成約しますね。１円でも高く、少しでも早く売りたいのは、売主の思いです。１円でも安く、好きなタイミングで買いたいのが、買主の思いです。売主と買主の利害 ...

: 自宅が高く売れる期間は３か月、すぐできる対策を徹底解説！

不動産売却を検討していると、「どのくらいの期間で売れるか？」「いくらで売れるのか」といった疑問が出てきます。不動産業者は神様でも預言者でもないので、買取を除いて、いつ売れるか、ましてやいくらで売れる ...

: 大切な自宅１円でも高く売る、仲介会社・担当者の見極め方法

ほとんどの人にとって、不動産売却は人生で１度だけです。初めてのことに戸惑うのは、不動産売却に限りません。初めての海外旅行、初めてのデート、初めてのスピーチなど、最初は緊張して失敗してしまうものです ...

: 不動産価格を下げるベストな時期、タイミングはいつ？

不動産売却の契約をしたときは、「あなたの物件でしたら相場より高く売れますよ♪」とか、調子のいいことを言っていた不動産業者。売り出しから１か月も経たないうちに、「反響がなく、問い合わせさえありません」 ...

: 売出価格を下げずに成約に導く７つのチェックポイント

不動産を売りに出したのに、買い手が現れない。不動産業者は、何の対策もせず価格を下げましょうとしか言ってこない。価格を下げるのは、あくまでも最終手段です。この記事では、不動産が売れなくて困っている ...

: 不動産売却の手数料、早見表・仕組みを解説

不動産業者（仲介会社）に支払う手数料は、法律で上限が定められています。基本的に成功報酬、売却完了後に支払う「後払い」です。媒介契約（専属専任媒介契約・専任媒介契約・一般媒介契約）のいずれでも、手数料 ...

: 【最後手段】住宅ローン・団信に入れない人の解決策！

年収・企業規模・勤続年数、借金・クレジットの返済歴などの「信用情報」は完璧でも、住宅ローンの審査に通るわけではありません。フラット３５を除いて、住宅ローンは”団体信用生命保険（以下、団信）の加入義務 ...

: 【住宅ローン】団信・ワイド団信の告知内容、書き方を徹底解説

住宅ローン（新築・中古・土地の購入、増改築・リフォーム、借り換えなど）を借りるためには、安定した収入があること、そして健康であること”が必須要件です。金融機関（銀行・信金・ノンバンクなど）では、フラ ...

: 【団信・住宅ローン】告知義務違反ばれた人の末路、３つの事例

うつ病だけど死ぬわけじゃないし、告知義務違反しても大丈夫！精神病などの病歴を告知義務違反して、団体信用生命保険（以下、団信）に加入する人は少なくありません。フラット３５以外の住宅ローンは、金融機関 ...

: 【地震保険料控除】年末調整の還付金額をまるっと解説

年末調整・確定申告で地震保険料控除の対象となるのは、火災保険や特約などを除いた地震保険の保険料だけです。地震保険料控除の還付金額は、年収500万・地震保険料50,000円超ですと、所得税・住民税あわ ...

非常口のカギ（運営者）・・・アラフォーのリーマン。入社以来ずっと保険金支払に携わり、決済件数は２０万件を超えています。

医療保険・がん保険・生命保険（死亡）など、保険金請求について裏の裏まで知り尽くす、「保険会社・ナカの人」です。

人生、一寸先は闇。正直者がバカを見る世の中ですね。

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